В марте цены на аренду квартир и комнат в Петербурге ещё немного снизились.

В марте цены на аренду жилой недвижимости в Петербурге ещё немного снизились. Теперь предложения комнат в спальных районах Петербурга по данным справочной службы по недвижимости «Квартирный вопрос» начинаются от 6000 рублей в месяц. Там же можно снять однокомнатную квартиру от 12500 рублей в месяц, а двухкомнатные предлагают от 15 500 – 16 000 рублей. Аналогичная нижняя граница арендных ставок и в базе недвижимости Real Estate Navigator.

Статья полностью на нашем сайте:

http://spb.renavigator.ru/news/2009/3/10/obzor_rinka_arendi_jilia_stavki_esche_nemnogo_snizilis/

Журнал «Финанс» опубликовал список российских миллиардеров 2008 года, в нем не оказалось многих девелоперов.

В частности, в списке нет Артура Кириленко (совладелец Mirax Group и глава "Строймонтажа"), Максима Блажко и Дмитрия Зеленова из "Дон-строя", Шалвы Чигиринского (Московская девелоперская компания).
45-е место занимает Елена Батурина с $1 млрд. Юрий Жуков – председатель совета директоров и совладелец ГК ПИК расположился на 87 месте с $0,87 млрд. На 60 месте оказался его коллега - генеральный директор ГК ПИК Кирилл Писарев, который также не дотянул до миллиарда. Его состояние журнал оценил в $ 0,74 млрд.
Список долларовых миллиардеров покинул Сергей Полонский. Широко известна история, случившаяся на Международной выставке коммерческой недвижимости MIPIM в Канне в 2008 году. Тогда президент Mirax Group приветствовал своих гостей словами: «У кого нет миллиарда, могут идти в …».

http://spb.renavigator.ru/news/2009/2/16/riadi_developerov_milliarderov_poredeli/

Журнал «Финанс» опубликовал список российских миллиардеров 2008 года, в нем не оказалось многих девелоперов.

В частности, в списке нет Артура Кириленко (совладелец Mirax Group и глава "Строймонтажа"), Максима Блажко и Дмитрия Зеленова из "Дон-строя", Шалвы Чигиринского (Московская девелоперская компания).
45-е место занимает Елена Батурина с $1 млрд. Юрий Жуков – председатель совета директоров и совладелец ГК ПИК расположился на 87 месте с $0,87 млрд. На 60 месте оказался его коллега - генеральный директор ГК ПИК Кирилл Писарев, который также не дотянул до миллиарда. Его состояние журнал оценил в $ 0,74 млрд.
Список долларовых миллиардеров покинул Сергей Полонский. Широко известна история, случившаяся на Международной выставке коммерческой недвижимости MIPIM в Канне в 2008 году. Тогда президент Mirax Group приветствовал своих гостей словами: «У кого нет миллиарда, могут идти в …».

http://spb.renavigator.ru/news/2009/2/16/riadi_developerov_milliarderov_poredeli/

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) отчиталось о реструктуризации первых кредитов заемщикам, чьи доходы значительно снизились из-за кризиса

За первый месяц 2009 года в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию обратилось более 2 000 заемщиков. На рассмотрение было принято 111 пакетов документов. В ходе рассмотрения были одобрены три. Одному заемщику АИЖК совместно с МБРР предоставило дополнительный кредит на погашение ежемесячных платежей по основному ипотечному кредиту, а двум другим были предоставлены стабилизационные займы. Во всех трех случаях доходы заемщиков снизились более чем вдвое и теперь не превышают суммы ежемесячного платежа по кредиту, сообщает данные АИЖК «Коммерсант».
http://spb.renavigator.ru/news/2009/2/2/aijk_uje_pomoglo_trem/

Комитет по управлению городским имуществом Петербурга (КУГИ) переоформляет договоры аренды участков, на которых расположены гаражи и стоянки.

Участки передадут в аренду ООО "Городской центр автостоянок и гаражей", которым владеет ГУП, пишет «Деловой Петербург». В КУГИ уверяют, что переоформление коснется только договоров с истекшим сроком действия; действующие не будут расторгнуты досрочно. Компании "Ленавтотехника" уже не продлили договор аренды штрафной стоянки на проспекте Шаумяна. Стоянка сдана в аренду ГУП "Городской центр автостоянок и гаражей". Как стало известно газете, руководитель ГУПа Владислав Маслянчук заявил о намерении взять под свой контроль все участки, которые арендуют Всероссийское общество автомобилистов и гаражно-строительные кооперативы. Общая площадь составляет 8,5 млн кв. м.
Чиновники объясняют переоформление договоров аренды тем тем, что большое число гаражей используется не по назначению; обещают, что плата за гаражи не изменится и сносить их не будут.
http://spb.renavigator.ru/news/2009/1/19/kugi_sobiraetsa_peredat_uchastki_pod_garajami/

Количество агентств и застройщиков Петербурга, уже присоединившихся к числу пользователей портала о недвижимости www.renavigator.ru растет. Уже зарегистрировались десятки агентств и множество частных пользователей.
В настоящее время всем риелторам предоставляется возможность бесплатно публиковать неограниченное количество объявлений о продаже или аренде объектов в базе недвижимости портала. Для этого требуется только пройти простую процедуру регистрации на сайте, после чего можно войти в личный кабинет и приступать к публикации или обновлению базы недвижимости.

Для компаний–участниц рынка недвижимости также доступна бесплатная пакетная загрузка объявлений в базу. Поддерживаются форматы: БН («Бюллетеня недвижимости»); EMLS. С 25-го декабря можно будет загружать данные из формата EIP.
Для всех посетителей сайта представлены актуальные новости рынка недвижимости, справочные и информационные материалы. Продуманная навигация и отсутствие навязчивых баннеров делают работу на сайте приятной и удобной. Сайт www.renavigator.ru активно развивается, вводятся новые сервисы для частных лиц и корпоративных партнёров.

Эксперты Сбербанка спрогнозировали падение рынка недвижимости

Эксперты центра макроэкономических исследований Сбербанка спрогнозировали падение цен на жилье в России. Прогноз: падение составит до 59% в долларах на первичном и до 50 на вторичном рынке Москвы, и до 40-41% в среднем по России.
Читать статью полностью

Х-пост renavigator

Ряд региональных девелоперов предлагает дольщикам доплатить за жилье, аргументируя это тем, что в противном случае проекты будут заморожены, пишет в сегодняшнем номере «Коммерсант».
Эксперты прогнозируют возможный новый всплеск протестов обманутых дольщиков. Дмитрий Шмелев из "Снегири девелопмент" рассказал газете, что по закону о долевом строительстве N 214-ФЗ, защищающему покупателей от форс-мажорных обстоятельств, в целом по стране строится менее 20% жилья. Остальные сделки заключаются по вексельной схеме и по предварительным договорам купли-продажи.
http://spb.renavigator.ru/news/2008/12/8/8-12-1/
Х-пост renavigator

В ходе прямой линии Владимир Путин коснулся проблемы обеспечения жильём военных, отвечая на вопрос морского офицера. В настоящее время в государственные жилищные сертификаты заложена стоимость квадратного метра жилья в размере 28,5 тыс. руб. Для Москвы и Петербурга – 34,8 тыс. руб. В среднем по стране стоимость сертификата по словам премьера соответствует реальной стоимости жилья.

В Москве и Петербурге существует разница: «С администрацией Санкт-Петербурга мы достигли договоренность, что разницу между 34 тыс. рублей по сертификату и реальными 42 тыс. рублей за кв. метр город будет гасить за свой счет». В связи с кризисом стоимость квадратного метра будет падать, «так что сертификат наполнен в принципе реальными деньгами», - добавил премьер.
Напомним, 47 тыс. руб. за кв. м., за которые власти Петербурга предлагают выкупать социальное жильё у строителей, девелоперы считают необоснованно заниженными и не соответствующими себестоимости. По информации портала БН.ру средняя стоимость жилья на вторичном рынке Петербурга за прошедшую неделю 4 ноября – 01 декабря составила 103, 7 тыс. руб., а на первичном - 88, 1 тыс. руб. 34 тыс. руб. квадратный метр в Петербурге будет стоить, если последствия кризиса приведут к падению примерно на 70%.
http://spb.renavigator.ru/news/2008/12/4/4-12-2/
Х-пост renavigator

По сообщениям ИА Регнум вчера губернатор Петербурга Валентина Матвиенко на заседании правительства поручила пересмотреть все госконтракты на 2009 год.

"С учетом падения цен на стройматериалы все переходящие на следующий год объекты должны быть переоценены с учетом отрицательного дефлятора". При закупке стройматериалов приоритет будет отдаваться отечественным производителям, за этим проследит комитет финансового контроля.
http://spb.renavigator.ru/news/2008/12/3/3-12-3/
Х-пост renavigator

В Государственную думу был внесен законопроект, подводящий все сделки по покупке жилья в новостройках физическими лицами под действие 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Информация стала известна «Коммерсанту». Законопроект инициировал депутат Александр Коган. Сегодня 80-90% продаж проходят по векселям и предварительным договорам, если законопроект будет принят, то они станут невозможными. Девелоперы опасаются, что это усугубит и без того непростое положение строителей, и вызовет массовой расторжение договоров по инициативе покупателей.
http://spb.renavigator.ru/news/2008/12/1/1-12-1/
Х-пост renavigator

НА сайте renavigator.ru открыта бесплатная публикация объявлений для агентств недвижимости и строительных компаний. Можно добавлять неограниченное количество объявлений в базу, обновлять и редактировать их. Возможна пакетная загрузка. Акция продлится до середины января. Спешите зарегистрироваться и успешно рекламировать свои объекты на сайте renavigator.ru совершенно бесплатно. Частные лица, конечно же, тоже приветствуются. Зарегистрироваться на сайте, чтобы добавлять объявления можно тут: http://spb.renavigator.ru/register/

20 декабря в Петербурге откроют три станции Фрунзенского радиуса метрополитена: «Звенигородская", "Спасская" и "Волковская". «Звенигородская" и "Спасская" сначала будут работать только как пересадочные станции, а «Волковская» начнет функционировать в полном объёме – с вестибюльным комплексом. "Спасская" связана переходом с "Садовой" и "Сенной площадью", "Звенигородская" - с "Пушкинской".
http://spb.renavigator.ru/news/2008/11/27/27-11-2/
Х-пост renavigator

21 ноября Государственная дума принял предложенные премьером Путиным поправки в Налоговый кодекс. С 1 января налоговый вычет за покупку жилья увеличится в два раза.
Использовать увеличенный налоговый вычет смогут все, кто приобрел жилье начиная с 1 января 2008 года. Сумма, на которую распространяется налоговый вычет, стала равной двум млн. рублей. Граждане смогут вернуть 260 тыс. руб, что составляет 13% подоходного налога от двух миллионов. Ранее вычет на покупку жилья равнялся сумме подоходного налога с одного млн. руб.
http://spb.renavigator.ru/news/2008/11/25/25-11-2/
Х-пост renavigator

В целях оптимизации деятельности группы компаний ПИК, руководство приняло решение закрыть петербургский офис.

Его функции будут переданы московскому офису, где и будут вестись подготовительные работы по проектам в Петербурге. Группа компаний ПИК не собирается выходить из проектов «Морской Фасад» и «Gateway» в зоне Пулково-3, сообщили нам в пресс-службе ПИК.
Х-пост renavigator
http://spb.renavigator.ru/news/2008/11/24/24-11-4/

Завод «Пикалевский цемент», входящий в холдинг "Евроцемент групп" с 28 ноября сокращает две трети персонала - 650 из 948 сотрудников. Мера вызвана временным снижением мощности завода, пишет РИА Новости. Рабочие были поставлены в известность за три месяца до увольнения, как того требует закон.

http://spb.renavigator.ru/news/2008/11/21/21-11-2/
Х-пост renavigator

По сведениям газеты «Ведомости» группа компаний ПИК может сократить с декабря до трети персонала. Летом в группе ПИК работало порядка 16 000 человек, то есть речь идёт об увольнении нескольких тысяч человек. По подсчётам издания эта мера позволит сэкономить до $100 млн в год.
http://spb.renavigator.ru/news/2008/11/20/20-11-3/

Х-пост renavigator